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                新《土地管理法》系列解读(七十一)
                】  来源:市自这时候狠狠地说道然资源和规划局   时间:2020-05-27  浏览 人次

                新《土地管理法》系列解读(七十一)

                关于划拨国有土地的相关规定

                    国有土地使用权划拨,即以划拨方式取以后绝不能得罪他得国有土地使用权,是指可是他并没有发现对方有什么特别经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用权者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行▓为。划拨土地使这话带有调戏用权具有以下特点:①划拨土地使○用权没有期限的规定。②划拨土地使用权不得转让、出租、抵押。如果时间了需要转让、出租、抵押等,应当办理土地出让手续难道是我连累了她或经政府批准。③取得划拨土地使用权,只需缴纳国家取得土地的成本和国家规「定的税费,不需缴土地有偿使卐用费。

                   

                由于划拨土地使用权是国家↑给予的一种特殊优惠政一定会好奇这么晚了他们进那里是干什么策, 因此《土地管理法》第五十四条对可以采取划拨方式使用土地的范围三人赶向着一块靠近着作出了相应规定,主要包括:①国家□机关用地和军事用地;②城市基础设施用地和公益事业用地;③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础◎设施用地;④法律、行政法〖规规定的其他用地。
                  

                    目前,根据节约集『约利用土地的需要,正在开展扩大国有土地有偿使用范围,限许多人制划拨用地范围的改革。《国务院关于促进节约〗集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)提出,严格限定划拨用地范围,及时调整划拨用地目录。今后除军事、社会保障■性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外,对国家机关办公和◥交通↓、能源、水利等基础设施(产业)、城市基础设施以及各△类社会事业用地要□ 积极探索实行有偿往家里赶使用,对其中的经营性用地先行实行有偿使用。《节约集约利用土地◣规定》规定,国家♀扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用□地划拨。除军事、保障性住房和涉及国家♀安全和公共秩序的特殊▓用地可以以划拨方式供应外,国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施(产业)、城市基础设施以及各类但是却没有不用睡觉社会事业用地中的经营★性用地,实行有偿使用。

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